MP  projektant

Novostavba

Plánujete bydlení ve vlastním domku? Rádi byste převedli své budovatelské představy do reálných obrysů? Hledáte projektanta pro vytvoření projektové dokumentace?

Jsme tady pro Vás. Projektovou dokumentaci zpracováváme od A do Z.

Na začátku spolupráce s Vámi rádi probereme Vaše představy a vstupní podklady, poradíme Vám při výběru pozemku, reálné proveditelnosti Vašeho stavebního záměru, možnosti napojení na technickou a dopravní infrastrukturu, soulad s územním plánem, propočteme orientační náklady na stavbu.

V další fázi zpracujeme architektonickou studii objektu. Vaše požadavky a finanční možnosti vykreslíme do reálných obrysů.

Zakládáme si na osobním přístupu, předání Vašich požadavků a informací je jeden z nejdůležitějších kroků k úspěšnému projektu splňující Vaše představy.

Architektonická studie obsahuje návrh dispozice, 3D zobrazení objektu, umístění objektu na pozemek, situaci širších vztahů.

Představíme Vám náš návrh a po odsouhlasení se pustíme do zpracování technického řešení objektu.

Zajistíme provedení nutných průzkumy pozemku (radonový a hydrogeologický průzkum, polohopis a výškopis pozemku).

Součásti projektové dokumentace je řešení napojení na technickou (voda, kanalizace, elektřina, plyn) a dopravní infrastrukturu (napojení objektu na komunikaci).

Rádi za Vás vyřídíme potřebná stanoviska dotčených orgánu a samozřejmostí je podání žádosti a vyřízení stavebního povolení v co nejkratší možné době. Více informací naleznete v záložce Inženýrská činnost.

Garáž, přístřešek, pergola a jiná drobná projekční činnost?

Ano, i malá stavba má pro nás velký význam. Poradíme Vám, zda je potřeba zpracovat projektovou dokumentaci pro Váš stavební záměr. Pokud ano, rádi Vám vypracujeme projekt.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Těšíme se na spolupráci.

Inženýrská činnost

Inženýrská činnost je činnost spojená s vyřízením stavebního povolení.

Nedílnou součástí projektu je zajištění stanovisek dotčených orgánů, souhlasů, a jiných dokumentů požadovaných stavebním úřadem.

Před zahájením projektu zajistíme existenci inženýrských sítí, informace o souladu s územním plánem, potřebné průzkumy pozemku, zajištění smlouvy s dodavateli elektřiny a plynu.

Po dokončení projektu zajistíme potřebná stanoviska dotčených orgánů, která se u jednotlivých staveb mohou lišit.

U každé stavby se jedná především o následující stanoviska, vyjádření a souhlasy:

• Stanoviska správců inženýrských sítí a souhlasy s napojením.
• Stanoviska všech dotčených orgánů stavebního řízení, kterými zejména jsou:
  • Koordinované závazné stanovisko.
  • Stanovisko k vynětí půdy ze zemědělského půdního fondu.
  • Stanovisko územního plánování.
  • Stanovisko vodoprávního úřadu.
  • Stanovisko správce povodí příslušného vodního toku.
  • Stanovisko dopravního inspektorátu policie ČR.
  • Stanovisko krajské hygienické stanice.
  • Stanoviska odborů životního prostředí.
  • Další (ředitelství silnic a dálnic, smlouvy s obcí, služebnosti apod.).
• Souhlas sousedů, obce, banky, spoluvlastníků apod.

Vydání těchto stanovisek je spojeno s přípravou požadovaných podkladů a žádostí.

Prioritou je vyřízení potřebných dokladů v co nejkratším čase a následné podání projektové dokumentace s vyplněnou žádostí pro příslušné řízení na Stavební úřad.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Těšíme se na spolupráci.

Rekonstrukce

Plánujete rekonstrukci objektu, ale nevíte si rady?

Obraťte se na nás. Probereme s Vámi vaše požadavky a cíle. Provedeme diagnostiku a zhodnocení stavu Vaší nemovitosti. V případě nevyhovující nebo neúplné dokumentace vašeho stávajícího objektu, provedeme nové zaměření odpovídající skutečnému stavu.

V další fázi spolupráce zpracujeme architektonickou studii. Vaše požadavky a finanční možnosti vykreslíme do reálných obrysů. Zakládáme si na osobním přístupu, předání Vašich požadavků a informací je jeden z nejdůležitějších kroků k úspěšnému projektu.

Architektonická studie obsahuje návrh nové dispozice, pohledy a 3D zobrazení.

Po Vaší spokojenosti a odsouhlasení studie následuje zpracování projektové dokumentace v rozsahu pro získání stavebního povolení, respektive souhlasu s provedením ohlašovaného stavebního záměru. Zjistíme, jaké stanoviska a povolení vyžaduje Stavební úřad působící v dotčené lokalitě a všechny je zapracujeme do projektu.

Projektová dokumentace splňuje požadavky vyhl. 499/2006 Sb. O dokumentaci staveb.

Samozřejmostí je vyřízení všech potřebných stanovisek dotčených orgánu a následné vyřízení stavebního povolení pro Váš stavební záměr.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Těšíme se na spolupráci.

Pasport

Máte na pozemku „černou“ stavbu a rádi byste ji zlegalizovali?

Umíme Vám pomoci. Zpracujeme dokumentaci k dodatečnému povolení stavby.

Na dotčeném místě provedeme zaměření objektu na jejímž základě vypracujeme potřebnou projektovou dokumentaci stavby. Nutnou součásti je vypracování geometrického plánu.

Zjistíme, jaké vyjádření a stanoviska vyžaduje Stavební úřad působící v dotčené lokalitě pro bezproblémové povolení objektu. Všechny potřebná stanoviska a vyjádření za Vás vyřídíme a zapracujeme do projektu.

Dokumentace bude splňovat požadavky vyhlášky 499/2006 Sb. O dokumentaci stavby.

Chybí Vám dokumentace k objektu nebo chcete mít aktuální informaci o jeho technickém stavu?

Nechte si od nás zpracovat Pasport stavby. Výhodou pro Vás bude přehled o technickém stavu a míře opotřebení objektu, z čehož vyplývá možnost plánování budoucích investic na opravu a rekonstrukci.

Získáte rovněž podklad pro zpracování podrobnější projektové dokumentace. U veřejných zakázek získáte dokumentaci pro přesnější zadání na výběr služeb správy a provozu budovy.

Pasportem objektu zamezíte předávání neurčitých údajů, které mohou při oceňování znamenat nepřesné konečné náklady na provoz, údržbu, případně rekonstrukci.

Pasport obsahuje soubor grafických a popisných údajů o stavebním objektu. Ve zkratce se jedná o výkresy jednotlivých podlaží, řez objektem, 2D pohledy, v případě požadavků 3D zobrazení celého objektu. Dále od nás získáte popis budovy a jejího vnitřního uspořádání, včetně popisu konstrukční části objektu (skladby jednotlivých konstrukcí, jejich technický stav apod.).

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Těšíme se na spolupráci.

Technický dozor stavebníka

Potřebujete dohlídnout na kvalitu prováděných práci stavební firmy nebo řemeslníka?

Jako technický dozor zajištujeme nezávislý odborný dohled nad prováděnými pracemi.

V rámci technického dozoru stavebníka zajistíme soulad prostorové polohy stavby s ověřenou dokumentací, dodržení obecných požadavků na výstavbu, dodržení stanovisek dotčených orgánů při provádění stavby, zásobování stavby stavebním materiálem.

Dále v rámci technického dozoru stavebníka zajistíme dohled nad finančními náklady, harmonogramem, vedením stavebního deníku, jednání s dotčenými orgány v průběhu stavby a kolaudačním řízením a další požadavky stavebníka.

Autorský dozor

Požadujete kontrolu nad souladem prováděných stavebních prací a naší projektovou dokumentaci?

V rámci autorského dozoru dohlídneme nad prováděním stavby dle projektové dokumentace. Jelikož poskytujeme detailní projektovou dokumentaci je nutné výstavbu pohlídat, tak aby byla dle projektové dokumentace opravdu provedena.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Těšíme se na spolupráci.